宝坻区周良街道大庄子村400.49亩土地经营权
· 2023-12-27
项目发布区域
| 发布区域 | 大庄子村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区周良街道大庄子村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区周良街道大庄子村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区周良街道大庄子村400.49亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1300.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 竞价事项：1、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准），交竞价押金40000元和其他费用200元及平台收取的信息技术服务费280元到农交所指定账户，其他费用和信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。2、土地发包底价为每年每亩1300元，每次加价每亩10元，价高者竞价成功。如只有一人参与竞价，可按原定底价为竞价成功。3、竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价押金不退，村股份经济合作社另行发包。4、竞价成功者竞价押金40000元转为合同履约保证金。承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。5、一切产生的交易平台收取的费用，由竞价成功者担负。竞价成功后要求：1、承包期限2024年1月15日至2027年11月30日，按四年计算。2、在承包期内，承包方享有土地承包经营权。村股份经济合作社不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。3、在承包期内承包方的承包经营权可以依法转包、转让和继承，期限不得超过承包期限，但不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护土地的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。4、土地承包经营权流转时，承包方或者受让方要求村股份经济合作社提供协助的，村股份经济合作社应当提供协助。村股份经济合作社不得妨碍或者强迫承包方流转承包经营权，不得截留、扣缴承包方的流转收益。 5、承包方违反合同约定使用土地或者流转土地承包经营权的，村股份经济合作社有权解除合同，收回土地。6、承包期内，如村股份经济合作社或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工作，承包方必须无条件允许。7、承包方因生产需求，需要建附着物，必须经村股份经济合作社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。8、承包方只许在承包地内种植当年收获的粮食作物，不准改变土地原貌。9、承包方负责所承包地块不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除2000元，以此类推，村股份经济合作社不承担任何责任。10、承包方应许可他人地块的浇地、排涝、放水等工作。11、承包期满后，承包方应按时无条件交出土地，如承包方未交出土地，村股份经济合作社有权处置土地。12、在承包期内如遇国家、区、街道征用土地，或村庄规划需使用土地时，承包方必须无条件服从，村股份经济合作社不负违约责任，不承担任何损失，不退承包费。征地补偿费归甲方，按街道办统一标准补偿的青苗费归承包方。如果在承包期内虽已征地，但未占用土地，直至承包方承包期满，承包方不享受青苗补偿。政策允许下，承包方享受国家粮食补贴等政策。13、承包期间，承包方所用水费由承包方自行负责，承包方用电电源由村股份经济合作社提供，线路和用电费用由承包方负责。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 种植粮食作物 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 40000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672180 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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