天津市宁河区宁河镇谷庄村北将538亩土地经营权
· 2024-01-18
项目发布区域
| 发布区域 | 宁河镇/谷庄 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区宁河镇谷庄村民委员会 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 天津市宁河区宁河镇谷庄村北将538亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1100.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1. 北将地块只允许种植农作物，不允许种植树木，建设小工厂、小作坊等2. 面积：538亩（村民96户占508.4亩，村委会占29.6亩）（竞价成功后不再重新进行测量）该项目出租期限2024年1月1日至2028年12月31日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，竞价成功后不得以出租期限为由拒签合同。3. 承包年限2024年1月1日至2028年12月31号止。底价每亩每年1100元，在交易所平台上采取网络阶梯竞价方式进行竞价，每竞价一次，每亩每年递增10元，农交所报名时缴纳保证金10万元。竞价成功者于合同签订之日前缴纳第一年承包费，其余承包费于每年12月31日前交清下一年承包费。保证金10万元转押金，于2028年承包合同到期后，乙方凭着保证金凭证到村委会办理退款手续。4. 承包方中途违约合同，已交承包费不予退还。5. 合同期间如土地被征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块，承包方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，发包方退回剩余的承包费用，地上青苗补偿归承包方，土地补偿归发包方6. 承包方在承包期内不准改变土地的使用用途，不准在土地内拉土，应保持原貌，承包方进行土地改造时必须经发包方同意方能施工，如果承包方私自改变土地用途，由承包方负责与村委会无关，发包方有权终止合同，一切后果由承包方承担并恢复原貌，合同到期时，承包方应交付可以用于种植的土地。7. 该地块接壤的沟渠，承包方可使用水源，无权占用沟渠。8. 发包方不保水源，水电及提水设施所发生费用，承包方自行解决，水电费自理。9. 承包方合同最后一年，发包方不用征求承包方同意于11月初合同终止。10.承包方所需电力设施、管道与原承包方协商。11.参加竞价竞拍者视为同意以上所有条款。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 100000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672446 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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