武清区汊沽港镇二街村东二百九原高元启承租40亩土地经营权
· 2024-04-03
项目发布区域
| 发布区域 | 汊沽港镇/二街村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区汊沽港镇二街股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区汊沽港镇二街村东二百九原高元启承租40亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 300.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失；2、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租，否则视为承租方违约，；3、承租方应当保持土地性质及使用用途，不允许种植经济作物，禁止在该地块上从事非法挖沙、取土卖土、私搭乱建等违法活动；4、如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，造成的一切损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； 5、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起15日内与出租方完成签约，否则视为自行放弃该地块承租权，将扣除竞价成功方的交易保证金作为补偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌；6、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方的合同押金，同时，出租合同自出租方知道或应当知道承租方违约之日终止，地上物自行清除，否则无偿归出租方所有；7、合同期间，如因政府依法征占、村庄规划或基础设施建设项目需使用该地块，承租方必须无条件将占用部分土地退回，出租方将退回相应面积的土地租金，青苗补偿归承租方，不再进行其他补偿；8、该地块如有粮食、秸秆还田等补贴，则归承租方享有，如有其他补贴，双方协商其归属；9、出租方不负责解决用水、用电等问题，由承租方自行解决并承担因此产生的相关费用；10、承租方确保合法合规经营，不得进行非农化经营，否则自行承担一切不利后果；11、该地块流转至2027年11月15日，若自成交之日起实际期限不足四年，按四年计算租金；12、该流转地块上现存种植物为原承租方所有，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，协商解决后才能签约，如因此导致不能签约，出租方不承担任何责任；13、承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可；14、以上内容如有其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671964 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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