天津东寨强村富民农业发展有限公司575.04亩土地经营权
· 2024-04-03
项目发布区域
| 发布区域 | 东寨村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津东寨强村富民农业发展有限公司 | 类型 | 公司 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 天津东寨强村富民农业发展有限公司575.04亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 600.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受土地及配套现状，对土地及配套现状无异议。2、土地在流转期间被依法征收、占用时，各项补偿由各权利人按国家和本市有关规定享有。3、受让方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，转出方有权解除合同，受让方应当赔偿对转出方造成的损失。4、流转期间，土地被依法征收、占用时，受让方应服从，但有权获得相应的补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。5、因转出方土地整理、工程建设需要，即使租期未满，受让方也需要无条件解除租赁合同，并在一个月内拆除并运作受让方自行建设的设施，逾期未拆除运走的，视同受让方放弃所有权 请意向报名人认真阅读以上要求，认可并具备要求后再行报名，一旦报名即视同接受，在交易过程中如因以上原因产生纠纷出租方不负任何责任，同时承租人以上述原因为借口不与出租方签订合同行为视同承租人违约，承租人缴纳的保证金扣除农交所服务费用归出租方所有，该土地由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。6、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由受让方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。7、天津东寨强村富民农业发展有限公司在2023年种植的冬小麦（2024年夏季的收成）归承租户所有，每年政府给的粮食补贴需要给到原242户村民手中。8、承租户还需要支付2023年天津东寨强村富民农业发展有限公司种植冬小麦的全部费用，包含购买麦种、化肥、人工种植、浇地、农机耕种加油、土地承包费等共计578018元。9、若遇到东寨村执行村庄种植规划，天津东寨强村富民农业发展有限公司收回土地或承租户按规划进行种植。10、承租农户不得再转租；不得以自己的名义承包后交予本村以外的人参与耕种、经营；承包户不得种植西瓜等有损土质的农作物。一经发现，天津东寨强村富民农业发展有限公司将无条件收回所有土地。 | ||
| 受让方条件 | 面向天津市静海区杨成庄乡东寨村村民 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 100000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670098 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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